关于对“武威东方宜景房地产开发有限公司（东方·尚品）建设项目”进行社会稳定风险评估的公示

为充分了解社会各界对“武威东方宜景房地产开发有限公司（东方·尚品）建设项目”社会稳定风险的意见和诉求，加强公众参与，精准识别涉稳风险因素，从源头上制定风险防范和化解措施。根据中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于加强新形势下重大决策社会稳定风险评估机制建设的意见》(中办发[2021]11号)、国家发展和改革委员会《关于重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法》(发改投资[2012]2492号)、省委办公厅、省政府办公厅印发《关于加强新形势下重大决策社会稳定风险评估机制建设的若干措施》(甘办发[2021]33号)及《关于规范社会稳定风险评估报告和报备工作的通知》（甘稳评办发[2015]2号）和《武威市第三方社会稳定风险评估机构培育管理办法》等文件政策规定要求，依照重大事项社会稳定风险评估工作规范化程序的要求，围绕合法性、合理性、可行性和可控性等内容，武威东方宜景房地产开发有限公司委托甘肃众鑫工程咨询有限公司对“武威东方宜景房地产开发有限公司（东方·尚品）建设项目”进行社会稳定风险评估工作，现将项目基本情况向社会进行公示。

项目概况

1、项目名称：武威东方宜景房地产开发有限公司（东方·尚品）建设项目

2、建设性质：新建

3、建设单位：武威东方宜景房地产开发有限公司

4、建设期限：2022年10月-2025年10月

5、建设地点：甘肃省武威市凉州区，东至杏林路，北至武安西街，西至城市规划路，南至城城市河道绿线

6、主要建设内容及规模：东方·尚品项目总占地约125.94亩（约83962.4m²），容积率2.2、建筑密度不大于25%、绿化率35%。项目规划建设商住用房总计27栋，总建筑面积230833.2 m²，其中地上面积184717.2 m²，包含住宅173317.2 m²，共1602户，配套及商业7400 m²，物业配套及社区管理用房2000 m²以及配建六班幼儿园一处；项目配建地下（含人防、车位等）面积46116 m2，旨在打造低密度小高层为主的绿色宜居高端社区。

7、建设投资及资金来源：本项目概算总投资103500万元，项目建设资金申请企业自筹投资资金解决。

8、项目建设必要性
    中心城区人口规模2020年，中心城区人口规模约为60万人，其中武威城区约为50万人。到2030年，中心城区人口规模约为78万人，其中武威城区人口规模约为61万人；市域人口规模与城镇化水平逐年提升，2020年，市域总人口约为187-190万人，城镇化水平约为46%-50.4%，城镇人口约为86-95.8万人。到2030年，市域总人口约为200-205万人，城镇化水平约为58%-60%，城镇人口将增加到约116-123万人，打造“三区一平台”，即华夏文明传承创新区的河西走廊文化生态示范区、甘肃省国家生态安全屏障综合试验区的核心区、甘肃省统筹城乡发展试验区、甘肃省外向型经济发展平台，武威东方宜景房地产开发有限公司（东方•尚品）建设项目将助推武威建设成为“宜居宜业宜游的绿洲生态文明城市”。实现城市有序建设、适度开发、高效运行，努力打造和谐宜居、富有活力、各具特色的现代化城市。
     二、项目风险调查的内容和范围

风险调查的对象为项目建设及运行期间引发的社会稳定风险，即项目主体在执行项目建设和运营的过程中给人民群众的生产、生活、财产及生态环境等与其切实利益相关的各个方面造成的负面影响和损失的可能性。

三、项目社会稳定关注重点分析

根据对调查资料的统计分析，“武威东方宜景房地产开发有限公司（东方·尚品）建设项目”社会稳定重点关注的内容如下：

1.项目建设的合法性、合理性、可行性和安全（可控）性的影响。

2.建设过程中对周边居民正常出行及生活的影响。

3.建设过程中产生的噪音和振动、扬尘、固体废弃物、废水及水土流失等，对周边居民的影响，以及对大气和水环境造成的污染影响。

4.施工安全影响。主要关注在项目建设过程中人员的安全影响。项目管理影响。主要关注项目建设过程中工程质量、职业健康体系、卫生与防疫方面的影响。

5.项目管理影响。主要关注项目建设过程中工程质量、职业健康体系、卫生与防疫方面的影响。

6.资金筹措问题。主要关注是否有充足的资金来保证工程按时保质保量完工。

7.媒体网络舆论导向及其影响问题。

四、征求公众意见的形式

 公示期间，公众如对“武威东方宜景房地产开发有限公司（东方·尚品）建设项目”社会稳定风险有任何意见建议，可通过电话、传真、电子邮件等方式向工程建设单位武威东方宜景房地产开发有限公司及甘肃众鑫工程咨询有限公司反映情况。反映情况须客观真实，以单位名义反映情况的材料须加盖单位公章，以个人名义反映情况的材料应提供有效的联系方式。
      五、公示周期

自2023年4月13日--2023年4月19日

六、联系方式

建设单位：武威东方宜景房地产开发有限公司

联 系 人：安立齐

联系电话：13909358760

社会稳定风险评估单位：甘肃众鑫工程咨询有限公司

联 系 人：赵宏泉

联系电话：18993566875

电子邮箱：568462540@qq.com

特此公示

武威东方宜景房地产开发有限公司
甘肃众鑫工程咨询有限公司

                                                2023年4月13日